4个房地产基金将于2019年开业

基金 2019-03-17 20:2393未知admin

  在美国,特别是工资上涨和稳定的就业机会导致大都市地区对土地所有权的需求增加。这些地区的住房需求激增。

  仔细研究目前的情况,在材料价格上涨的情况下,住房行业实际上是在极度缺乏熟练劳动力的情况下徘徊。但预计这些因素很快就会消失。毕竟,建筑业的招聘热潮揭示了这样的障碍不会持续很长时间的事实。在这种情况下,投资房地产共同基金似乎是谨慎的。

  最近建立了许多旨在开拓房地产市场的proptech创业公司。这些创业公司通过改善交易流程,减轻施工所涉及的麻烦,并提供更新的房地产项目融资方法来协助房地产公司。2012年和2015年的众筹法案为这些初创公司的发展提供了必要的刺激。

  谈到房地产融资,风险投资家和私募股权投资者在2018年底之前已经为房地产创业公司投入了约52亿美元。此外,收购和间接融资也是最近形成空间的关键。此外,天使投资者现在比以往任何时候都更感兴趣的是通过在房地产初创公司投资流动资金来挖掘空间。事实上,预计2019年将有大约2260亿美元投资于房地产。

  作为2017年减税和就业法案的一部分而创建的机会区,将在今年推动房地产市场方面取得长足进展。作为安排的一部分,每位美国州长都指定了各自州25%的低收入和中等收入地区。然后将这些区域转换为不向IRS支付资本收益税的地方,这些金额将被推迟,减少或作为一个整体消除。

  值得注意的是,这是过去10年来美国经济发展最有利的方案。此外,纳税人将被要求在2026年之前将其资本收益推迟七年,以便从这种安排中获益。此外,这项规定还允许在该国约8700个“不当地区”取消资本利得税。

  人口的增长也导致向地铁的迁移增加。这种趋势在千禧一代和婴儿潮一代中很普遍,他们收入很高,并且为了追求更好的生活而搬到更大的城市。这种趋势使这些地区的住房需求保持稳定。

  鉴于这种情况,我们已经强调了四个准备从这些因素中获益的房地产共同基金。这些基金还带有Zacks共同基金排名#1(强力买入)。此外,这些基金还有三年和五年的回报。此外,最低初始投资在5000美元以内。

  我们预计未来这些基金的表现将优于同行。请记住,Zacks共同基金排名的目标是引导投资者识别潜在的赢家和输家。与大多数基金评级系统不同,Zacks共同基金排名不仅关注过去的表现,还关注基金未来可能取得的成功。

  这里的问题是:投资者为什么要考虑共同基金?交易成本降低和投资组合多样化而没有与股票购买相关的几笔佣金费用,这主要是为什么人们应该将钱存入共同基金(更多信息: 共同基金:优势,劣势以及他们如何让投资者赚钱)。

  富达顾问房地产收入A (FRINX - 免费报告)大量投资于房地产公司的债务和抵押贷款支持证券以及房地产投资信托(REITs)的优先股和普通股。FRINX将其大部分资产投资于房地产公司的证券和其他房地产相关投资。

  该部门 - 房地产产品有超过10年的正总回报历史。具体而言,基金在三年和五年基准指数上的回报率分别为7.9%和6.2%。要查看该基金与其类别以及其他排名第一和第二的共同基金相比如何表现, 请单击此处。

  DFA房地产证券投资组合机构类别 (DFREX - 免费报告)投资于从事住宅,商业和工业房地产的所有权,管理,开发,建设和销售的公司的有价证券。DFREX通常投资于某些房地产投资信托公司的股权证券以及涉及住宅建设的公司。

  该部门 - 房地产产品有超过10年的正总回报历史。具体而言,基金在三年和五年基准指数上的回报率分别为9%和9.1%。要查看该基金与其类别以及其他排名第一和第二的共同基金相比如何表现, 请单击此处。

  富达系列房地产收益基金 (FSREX - 免费报告)寻求收益和资本增值。FSREX将其大部分资产投资于涉及房地产行业的公司的优先股和普通股。FSREX大量投资房地产投资信托基金以及房地产实体的抵押贷款支持证券和债务证券。

  该部门 - 房地产产品有超过10年的正总回报历史。具体而言,基金在三年和五年基准指数上的回报率分别为7.6%和6.1%。要查看该基金与其类别以及其他排名第一和第二的共同基金相比如何表现, 请单击此处。

  John Hancock II房地产证券1 (JIREX - 免费报告)寻求长期资本和收益的升值。JIREX主要投资于从事房地产相关业务的公司的股本证券,其中包括房地产投资信托基金。该基金投资于包括普通股,优先股和可转换证券在内的证券。它可能会将最多10%的资产投资于在美国境外注册的公司的证券。

  该部门 - 房地产产品有超过10年的正总回报历史。具体而言,基金在三年和五年基准指数上的回报率分别为8%和8.6%。要查看该基金与其类别以及其他排名第一和第二的共同基金相比如何表现, 请单击此处。

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